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Nouveauté

MAISON DE VILLE 140 M² | 6 PIECES | 3 CHAMBRES

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

Réf : RLVMA8440097969

Abithéa Charente-Maritime vous présente au coeur du village de Saint-Fort sur Gironde, une belle maison ancienne d'une superficie habitable de 140 m².

Cette maison de ville vous offre un beau séjour de 32 m², une cuisine aménagée de 16m2, vous pourrez entreposer vos réserves et vos bouteilles dans la vaste cave de 28 m².

A l'étage 3 belles chambres, ainsi qu'une petite chambre de bonne, desservies par une salle d'eau avec cabine de douche et wc.

Le chauffage central est alimenté par une chaudière a gaz (citerne enterrée), et la cheminée pourrait recevoir un poêle à bois pour le plaisir de la flamme.

La traversée du grand garage de 63 m² (agrémenté d'un grenier de même surface) vous donne accès à l'atelier et surtout au magnifique jardin (piscinable) abritant un ancien lavoir et ses non moins magnifiques timbres en pierre. Le puits au fond du jardin vous permettra d'arroser vos plantations.

Ce bien vous est proposé au prix de 201400 € dont 11400 € d'honoraires à la charge des acquéreurs.

DPE D

GES D

Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseiller Abithéa Lionel RICHÉ au 07.88.00.66.50, inscrit au RSAC de Saintes 982 483 901.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 201 400 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17240

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 470 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 28

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 201 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 869 €

Bilans énergétiques

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