MAISON | 6 chambres | 214m² | 9 pièces | 4704m² de terrain | MEURSAC
Meursac (17120)
Réf :
CM_1678
CETTE MAISON EST SOUS OFFRE
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Notre Agence Abithéa Charente-Maritime est implantée sur le territoire depuis 2021, notre installation à Gémozac en octobre dernier permet d'être au plus proche de notre clientèle.
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Agence Abithéa Charente-Maritime est située au 22 place Saint Pierre, 17260 GEMOZAC est travaille sur l'ensemble des 2 Charentes.
CM_1678
MAISON | 6 chambres | 214m² | 9 pièces | 4704m² de terrain | MEURSAC
Sur la commune de Meursac, à environ 20 minutes de Saintes et 10 minutes de Saujon et à moins de 30 min des plages de Meschers, St Georges ou Royan.
Cette vaste maison familiale partiellement rénovée est faite pour vous.
Cette maison charentaise d'environ 210m² habitable se compose :
Au rez-de-chaussée :
- une grande pièce de vie de 39m² avec cheminée,
- La cuisine de 18m² entièrement équipée,
- Une salle à manger de 28m²,
- Un cellier de 11m² avec WC indépendant,
- 3 chambres,
- Une salle d'eau
- wc indépendant
A l'étage le palier dessert :
- 3 chambres de 11 à 18m²,
- Une salle d'eau,
- un wc indépendant
Les caractéristiques :
- Piscine traditionnelle 8x4m fond plat avec dôme
- Garage double, motorisé 58m²
- Huisseries PVC Double vitrage,
- Chauffage centralisée par chaudière fuel
- DPE : E
Le coup de coeur de cette maison :
- moellons apparents,
- grands volumes,
- possibilité de chambres d'hotes,
- extérieur spacieux,
Travaux à prévoir :
- Assainissement non conforme,
- extérieur à finaliser
Cette maison bénéficie d'un magnifique potentiel à développer qui séduira à coup sur.
L'espace nuit du rez-de-chaussée peut également permettre le développement de chambres d'hôtes.
Vous recherchez une demeure chargée d'histoire où écrire votre propre chapitre, contactez dès à présent :
Michael CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Elle vous est proposée au prix de 336.000 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
