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Vue estuaire & campagne – Grands volumes & potentiel – Mortagne-sur-Gironde

Mortagne-sur-Gironde (17120)

Réf : AS_1371

AS_1371 – Vue estuaire & campagne | Grands volumes | Mortagne-sur-Gironde

Coup de coeur pour cette maison de 187 m² offrant une vue panoramique sur l’estuaire avec ses couchers de soleil et la campagne.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 43 m², 4 chambres, 2 salles d’eau, 2 garages, sur 1 453 m² de terrain clos et piscinable.

Chauffage par pompe à chaleur + insert bois, tout-à-l’égout, potentiel locatif ou maison familiale idéale.

Proche commerces – Royan 30 min – Saintes 40 min

Ce bien vous est proposé au prix de 378 000 € frais d'agence inclus (soit 18 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Contactez dès maintenant votre Agence Abithéa au 05.46.95.90.32

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 378 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 1 453 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue estuaire

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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