Charentaise familiale de 4 chambres | Atypique | A rafraichir | 1800m² de terrain
Nieul-le-Virouil (17150)
Réf :
DC_1245
DC_1245
EXCLUSIVITÉ ABITHÉA | CHARENTAISE | MAISON DE VILLAGE | 4 CHAMBRES | 1800M² DE TERRAIN |
Laissez vous suprendre par cette maison chargé d'histoire, cet ancien moulin de 168m² de surface habitable, sur un terrain de presque 1800m², sa disposition atypique ne plaira pas à tous, mais cette maison familiale offrira à coup sur des moments conviviaux.
L'agencement est le suivant :
Au rez- de- chaussée :
- Une pièce à vivre lumineuse de 27m² faisant office de salle à manger, avec cheminée
Au 1er étage :
- un dégagement desservant 3 chambres
- 1 bureau pouvant être transformer en dressing pour un maximum de confort
- une salle d'eau à rafraichir
Au rez-de-jardin :
- Une grande pièce à vivre, avec une grande cuisine aménagée
- Un salon lumineux avec cheminée
- Une chaufferie avec cuve à fuel
- Un point d'eau avec wc
- Une cave
IDEAL PRIMO-ACCEDANT
Travaux récents :
- 2007 : Toiture avec tuiles mécaniques
- 2008 : Ouverture de la pièce à vivre sur cuisine, aménagement de la cuisine
- 2010 : Changement des menuiseries en PVC double vitrage.
- 2010 : Isolation des combles
Informations complémentaires :
* Le terrain est entièrement clos.
* L'exposition est Sud-ouest
* La maison est raccordée au tout-à-l'égout
* Le système de chauffage principal est central par chaudière au fuel
* DPE / GES : D
Cette maison située à Nieul-le-Virouil, idéalement localisé entre Jonzac et Mirambeau, limitrophe de la Gironde permet un accès rapide à Bordeaux en moins d'une heure, l'accès aux premières plages sont à 45 minutes.
Ce bien vous est proposé au prix de 171.200 € frais d'agence inclus.
Si vous souhaitez la découvrir contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
