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Vendu

A saisir sur Fronsac !

Fronsac (33126)
Réf : 152

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette belle et grande maison de 141 m² située sur la commune de Fronsac proche de Libourne.

Dans un état impeccable, vous découvrivrez une maison pleine de clarté composée d'un bel espace de vie avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, pour un total de 48m², le tout donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée.

Vous bénéficierez de 4 chambres (3 de 13m² et une de 10m²) et d'un grand bureau (10m²), ainsi que deux salles de bains et de deux toilettes, idéal pour une grande famille.

Côté extérieur, un portail automatique vous amène dans une belle cour gravillonée, où vous pourrez garer plusieurs véhicules.

Un grand garage de 30m² est mis à votre disposition et en annexes, un abris de jardin et un cabanon.

Venez visiter cette maison qui ne vous laissera pas indifférent, alors n'hésitez plus, contactez nous !

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 297 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 143 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 143,37 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 297 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 538 €
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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