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Référence

Sous-compromis

Exclusif

Grande maison de plain pied avec grand terrain

Galgon (33133)

Réf : 87

Sur la commune de Galgon, Abithéa Libourne vous propose en exclusivité de découvrir cette belle villa de plain pied d'une surface de 142 m² habitables posée sur un terrain clos et arboré de 4660 m².

Dès que vous franchirez le portail automatique, vous serez agréablement surpris par le cadre extérieur de cette maison qui comporte tout ce dont vous rêvez tant au niveau agrément qu'au niveau esthétique.

A l'intérieur, vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, avec cellier, d'un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse avec barbecue en pierres, d'un coin nuit avec quatres chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Vous pourrez également profitez d'un espace de 23 m², indépendant ou pas de la maison, pour une cinquième chambre, un studio, un bureau, une salle de jeux, etc.

Outre la grande cour goudronnée où vous pourrez garer 3 véhicules et un camping-car, vous aurez la jouissance d'un vrai double garage avec atelier d'une surface totale de 63 m² !!!

Pour le parc paysagé, pas d'inqiétude, votre nouveau meilleur ami le robot tondeuse "Husqvarna" sera là pour que vous n'ayez qu'à vous détendre !!

Que dire de plus sur ce bien si ce n'est de venir d'urgence le visiter, vous ne serez pas déçu !!!

Stéphane PARCEVAUX - tél: 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 292 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33133

Surface habitable (m²) 141,85 m²

surface terrain 4 660 m²

Surface loi Carrez (m²) 141,85 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Pas de vis à vis

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1995

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 292 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 212 €

Bilans énergétiques

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