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Propriété en pierres avec dépendances à SAINT-AIGNAN !

Saint-Aignan (33126)
Réf : 113

L’agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle propriété, en pierres, de 10 pièces, sur 1400 m² de terrain, située dans un secteur calme et très recherché où les biens se font très rares à la vente !

La commune de Saint-Aignan, se trouvant à 5 minutes de Fronsac, à 15 minutes de Libourne, à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 35 minutes de Bordeaux, est une commune du Fronsadais en plein cœur du vignoble.

Venez découvrir ce bien, qui ne vous laissera pas indifférent de part son emplacement, son environnement, ses volumes, sa surface habitable et ses dépendances.

En effet, cette maison dispose d’un espace de vie avec 3 pièces séparées dont une cuisine, une salle à manger et un salon pour une superficie totale de 61 m², de 5 chambres allant de 10 à 14 m², de 3 bureaux allant de 14 à 17 m², pour un total de 210 m² habitables et de 93 m² de surfaces utiles supplémentaires dont de 2 garages de 16 et de 38 m²soit un total de 303 m² de plancher.

Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle N°CPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 344 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33126
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 1 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, vignes
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1940
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 344 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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