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Maison F4 récente et au calme de 154 m2 dans la commune de Saillans !

Saillans (33141)
Réf : 267

L'agence Abithéa Libourne vous propose à la vente cette magnifique maison de plain-pied construite en 2015, située sur la charmante commune de Saillans, à seulement 15 minutes de Libourne.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses prestations de qualité et son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation centralisée ainsi que d'un chaleureux poêle à bois, idéal pour profiter d'agréables soirées au coin du feu.

L'intérieur offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central convivial et d'une hotte à extraction. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble.

Un cellier vous permettra de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un grand garage offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de le transformer en studio selon vos projets.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un joli jardin agrémenté d'une piscine creusée et chauffée, véritable invitation à la détente.

Cette maison coup de cœur vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45. Elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33141
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 937 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Champs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2014
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 746 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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