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Référence

Sous-compromis

Immeuble de rapport de 3 appartements T3 avec terrasse + 2 garages + combles

Béziers (34500)

Réf : JMD_1244

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA ! IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 APPARTEMENTS T3 AVEC TERRASSE + 2 GARAGES + COMBLES AMENAGEABLES - IDEAL INVESTISSEURS

SOUS COMPROMIS - Très bien situé proche du Polygone de Béziers, venez découvrir ce bel immeuble de rapport de 275 m² composé de 3 appartements T3 avec terrasse individuelle + 2 garages + 3 combles indépendantes :

- Au rez de chaussée :

- un appartement T3 de 95 m² avec terrasse de 20 m²

- un garage de 21 m² avec mezzanine

- un garage de 30 m²

- Au 1er étage :

- un T3 de 89 m² actuellement loué 650 €/mois + 20 € de charges

- un T3 de 92 m² actuellement vide

- Au 2ème étage : Des combles indépendantes de 110 m² actuellement inexploitée, offrant plusieures possibilités d'amenagement et d'utilisation.

Les plus de ce bien :

La façade est propre, les parties communes ont été entièrement refaites et les double vitrages et volets roulants ont été posés.

Revenus locatifs possible à plus de 1300 euros / mois soit une rentabilité brute à plus de 10,6 % !!

N'hésitez plus, venez visiter ce bel immeuble offrant un superbe investissement !!!

Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement !

Contact : Jean-Michel DEMORY
Email :demory-jeanmichel@abithea.fr
Tél : 06 03 50 50 13
Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 283 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34500

Surface habitable (m²) 276 m²

Surface loi Carrez (m²) 276 m²

Nombre de niveaux 3

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 283 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 668 €

Bilans énergétiques

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