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Maison semi-individuelle

Bauvin (59221)
Réf : 6416

Maison semi-individuelle par le garage de 177m² au sol.

LES TRAVAUX SONT TERMINES!

Dans une rue peu passante,au calme, venez découvrir ce pavillon sur une parcelle appréciable de 820m² où vous serez indéniablement charmé par l'environnement de cette construction en briques de 1989 ainsi que de sa facade.

Elle est composée au rez de chaussée d'une belle entrée spacieuse desservant un séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine équipée récente avec de nombreux rangements, une pièce de plus de 20m² pouvant faire office de salle de jeu, de bureau, ou de chambre.... d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez quatre chambres dont les surfaces au sol sont de 11m², 16.40m², 15.50m² et 15.70m², une salle de bain neuve avec baignoire et un second WC.

Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'un jardin arboré de 520m² avec une terrasse de 95m² sans vis à vis.

Un triple garage de 65m² vient compléter ce bien, vous permettant en plus d'y stationner vos voitures ,d'avoir un bel espace de rangement.

Pour vous chauffer, la maison est équipée d'une chaudière à gaz ainsi que d'une cheminée à bois.

Les fenêtres doubles vitrages et les volets en bois garantissent la tranquilité des occupants.

Petit +++ parking intérieur clôturé avec un portail electrique pouvant mettre au moins 3 voitures , un chalet de 12m² et une SURPRISE vous y attend lors de la visite.

CLASSE ENERGIE: C

CLASSE CLIMAT: C

La taxe foncière s'élève a 1058€

Le prix de ce bien s'élève à 389000€ frais d'agence inclus dont 9000€ TTC, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter ce bien, contacter sans plus tarder vos conseillers en immobilier.

Audrey Lainé

0650168450

laine-audrey@abithea.fr

Agent commercial

Siret:899953475

RCP PRO:Allianz n° 62446975

fiorella Laforce

0617344411

laforce-fiorella@abithea.fr

Agent commercial

Siret

RCP PRO:Allianz

Prix du bien 389 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59221
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 820 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 3
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,37 %
Charges 242 €
Taxe foncière annuelle 1 058 €