PLAIN PIED A RENOVER
Provin (59185)
Réf :
AL-1810
PLAIN PIED SEMI INDIVIDUEL - TRAVAUX - BEAU POTENTIEL - 2 CHAMBRES POSSIBILITES 3 - JARDIN
Réf: AL-1810
!! OPPORTUNITE À SAISIR !!
PROJECTION 3D POUR UNE MEILLEURE PROJECTION
Située sur la commune recherchée de Provin, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison semi-individuelle de plain-pied offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets de personnalisation.Développant environ 109 m² habitables de plain-pied, cette maison permet d’imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 34 m², suivi d’une cuisine de 20 m² à réaménager entièrement. Une véranda de 17 m² vient compléter cet espace et offre, après travaux, un fort potentiel pour créer une vaste pièce de vie conviviale et ouverte sur l’extérieur.
L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres passantes de 11,96 m² et 11,37 m² ainsi que d’un bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre après réaménagement.
Vous disposerez également d’une salle d’eau spacieuse de plus de 11 m², d’un WC séparé ainsi que d’un cellier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille.
La maison ne dispose plus de garage aujourd’hui, mais en possédait un auparavant, laissant envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de 2019 alimentant des radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le bien est classé D au diagnostic de performance énergétique et la taxe foncière s’élève à 706 €
.Proposée au prix de 149 000 € frais d’agence inclus, dont 9 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un plain-pied dans un secteur apprécié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Audrey Lainé, votre conseillère Abithéa, au 06 50 16 84 50. Agent commercial RSAC n° 899 953 475.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
