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Exclusif

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED + JARDIN + 4 CHAMBRES

Liévin (62800)

Réf : 947

À vendre en exclusivité chez abithea, venez decouvrir cette magnifique maison individuelle nichée dans un cadre très agréable. Située dans un secteur très calme et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison cube de 183 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Bénéficiant d'un terrain spacieux de 1475 m², cette demeure semi plain-pied offre une suite parentale très lumineuse ainsi que de beaux volumes. La maison comprend également quatre chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille.

La pièce de vie, vaste et conviviale, s'étend sur 71 m², offrant un espace idéal pour les moments de détente et de partage. Vous apprécierez son système de chauffage électrique, tout à l'égout et climatisation, assurant un confort optimal toute l'année.

La belle cuisine équipée et la décoration particulièrement soignée ajoutent au charme de cette propriété. Actuellement, il ne reste que le ravalement extérieur à terminer, les travaux ayant été réalisés en 2019.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique des notes D (204 kWh/m2/an) et B (GES : 6 kgCO2/m2/an).

Le prix de cette propriété exceptionnelle est de 324995 €, incluant 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Merci de contacter Lydia Andry au 0607847245 pour vos visites

Agent commercial enregistré sous le numéro 390946911 RSAC ARRAS

Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 324 995 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 62800

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 1 457 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 2019

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 995 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 311 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 2 118 €

Bilans énergétiques

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