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Charmante propriété

Saint-Georges-les-Landes (87160)
Réf : TAVMA1620097933



Coup de cœur assuré !


Découvrez cette magnifique demeure de caractère, dans un cadre exceptionnel, l’espace, idéal pour une famille ou les amateurs d’authenticité.

Nichée dans le village de Saint-Georges-Les-Landes dans un environnement au calme, à seulement 5 minutes en voiture de Saint-Sulpice-Les-Feuilles et de ses commodités, avec une gare à La Souterraine et l’autoroute A20 à 10 min permettant de rejoindre LIMOGES en 35 min.

Cette maison de 165m2 vous charmera avec sa magnifique façade et son terrain arboré d'un hecatre ,vous serez séduit par la piscine à l'abri des regards possédant une belle terrasse et une cuisine d’été couverte.



Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée, un salon/salle à manger doté de hauts plafonds (un salon chaleureux agrémenté d'une très belle cheminée et une salle à manger lumineuse et élégante), une cuisine récente fonctionnelle et équipée, ainsi qu'une salle de bain, WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses et spacieuses équipées d’un cabinet de toilette et dont une avec salle de douche et wc séparé. De plus, un vaste grenier offrant la possibilité d'aménagement .

Le chauffage économique de la maison est assuré par une pompe à chaleur récente ( air/eau), sans oublier le tout à l'égout, le double vitrage pour les huisseries , la toiture en bon état.

La propriété inclut également une cave, un double garage et atelier indépendant, et son terrain boisé totalement clos.



Une visite s’impose !

Je reste à votre écoute :

TOURNAIRE Aurore

Abithea 87

tourniare-aurore@abithea.fr

06 42 46 45 73


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87160
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 1,00 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 2
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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