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Référence

Immeuble de rapport

Chalus (87230)

Réf : AVIM250094334

Abithéa vous présente, ce bel ensemble immobilier de 289m² sur la commune de Chalûs. Décomposé en six lots tous loués. La première partie un immeuble de quatre appartements, deux en rez-de chaussée et deux en l'étage, tous composés d'une pièce principale avec coin cuisine et une chambre avec salle d'eau et toilettes. En sous sol une cave saine sur l'ensemble de l'immeuble. Les appartements sont en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage individuel électrique. Sur la seconde partie de plein pied deux locaux commerciaux de 68 et 57m² pour un loyer de 801,56€/mois. La batisse est en parfait état, la toiture est récente, aucun travaux à prévoir. Montant loyers annuel 25 667 €. Sur l'arrière on trouve un parking et un terrain. Un garage aujourd'hui vide vient compléter cet ensemble avec la possibilité d'une location supplémentaire. Taxe foncière 1613 €.

A votre disposition pour visiter ce bien ! Malika 0699400205 paillot-malika@abithea.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 262 500 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 87230

Surface habitable (m²) 154,62 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 613 €

Bilans énergétiques

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