Nos avis clients
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Grande villa de 207 m², en bord de BRIANCE.

Bosmie-l'Aiguille (87110)
Réf : AVVI250092409

Superbe villa aux portes de Limoges entre Bosmie-l’aiguille et Condat!!

Amateurs de beaux volumes, Abithéa vous invite à découvrir ce site privilégié, vous recherchez la campagne à proximité de la ville, tout a été pensé pour une vie sereine, des volumes intéressants, un cadre verdoyant en bord de Briance…

Nous disposons d’une habitation aux volumes généreux avec plus de 207 m² habitables sur trois niveaux et 6 chambres…

En rez-de-chaussée, une belle entrée donnant accès à une salle à manger, un grand salon avec une belle cheminée, deux grandes chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur une belle terrasse.

En rez-de-jardin, une buanderie, une pièce de vie, une grande cuisine avec vue sur un cadre idyllique et sans vis-à-vis donnant de plain-pied sur l’immense parc.

A l’étage, un second espace nuit décomposé en deux chambres avec point d’eau de part et d’autre d’un joli palier donnant accès à un studio « quasi indépendant ».

L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par une généreuse cheminée avec insert, une pompe à chaleur neuve et un chauffe-eau thermodynamique.

Ce bien dispose également de plusieurs coins terrasses « assez cosy », d’un parc arboré en bord de rivière, d’une piscine hors sol et de plusieurs garages.

A votre disposition pour une visite qui s’annonce exaltante !!!

David à votre écoute.

desnos-david@abithea.fr

0660381627


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 249 100 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 87110
Surface habitable (m²) 207 m²
surface terrain 3 547 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 919 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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