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Murs Commerciaux à Vendre avec Logement de Fonction Terrain de 2076 m²

Pernes-les-Fontaines (84210)
Réf : 5394

En exclusivité, au cœur de la Provence, Une splendide bâtisse de Construction Récente de 2004, Murs Commerciaux à Vendre avec Logement de Fonction. « Architecture remarquable de type Mas Provençal. »

Ancien Restaurant pouvant accueillir plus de 100 couverts dans un secteur calme et recherché avec Avignon et Carpentras en accès direct.

Les styles variés des Fontaines de la ville comblent les amateurs et ses habitants.

Surface totale d'environ 330 m² sur un terrain clôturé de 2076 m², cette ravissante bâtisse vous séduira par ses espaces, sa luminosité, son architecture et son potentiel très recherché.

Après avoir franchi le portail électrique sécurisé de l’entrée, la jolie fontaine de l’allée principale matérialise le rond-point desservant un parking de plus de 25 places.

Le garage d’environ 35,35 m² est attenant à la bâtisse.

Hall d’Entrée au RDC, Grande terrasse pergola couverte d’environ 48 m² (orientation Sud Est), Cuisine aménagée d’environ 33,50 m² avec une Chambre Froide d’environ 22,40 m².

Une salle de Réception Clients d’environ 105 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2.50m. Pièce d’environ 36m² à aménager en 6e chambre ou atelier. 2 WC normes handicapés + 1 pour le Personnel.

A l’Etage nous retrouvons, une 2nd terrasse de 9,90 m² ainsi que 5 chambres et un spacieux double séjour d’environ 49,00m². Possibilité 2ème cuisine d’environ 15,20 m² à Aménager.

Un Loggia d’environ 18,70 m² et un cellier de 4,00 m2, 1 salle de Bains avec Baignoire et lave-mains et 2 WC complète ce niveau. La 3e Terrasse pergola, vous séduira ainsi que son jardin de + de m²

. *** IDEAL POUR LES RESTAURATEURS AVEC LOGEMENT DE FONCTION ***OU BUREAUX A AMENAGER ***

*** POUR TOUTES ACTIVITEES COMMERCIALES ***

Venez vite Découvrir cette splendide Bâtisse !

Prix du bien 1 100 000 €
NB Niveau 1
m2 330

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 84210
Ville Pernes-les-Fontaines
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Terrasse et Terrain Arboré
Superficie (m²) 330
Année de construction 2004
Quartier PERNES LES FONTAINES
Zone de chalandise VAUCLUSE 84 - SECTEUR PERNES LES FONTAINES 84210

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 1 100 000 €
Echéance du bail 2021-11-03
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

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