MAGNIFIQUE DUPLEX ORANGE VUE THEATRE ANTIQUE

DESCRIPTION
Ref 3080
En Exclusivité Abithea Avignon vous propose :

Au coeur de la ville d'Orange duplex de qualité d'environ 65m² meublé agencé et optimisé par un architecte.
Ce bien rare à la vente présente toutes les caractéristiques pour s'y sentir bien . Le confort de son agréable chambre avec ses nombreux rangements ,un coin bureau et dressing sur mesure , la salle de bain avec cabine de douche tout confort . toilette avec lave mains séparé.
Un escalier en fer forgé donne accès à la cuisine design.
Le charme continue avec son salon lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse cosy avec vue sur le Théâtre Antique et la colline d'Orange .
Ce beau T2 possède des commandes domotique et chauffage en climatisation réversibles . Produit rare sur le marché , idéal investissement locatif ou saisonnier.

Nombre de copropriétés : 4
Pas de procédure en cours

Dpe VIERGE
Ges VIERGE

Honoraires charge vendeur 6%

Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas Vigne agent commercial enregistré au RSAC d'Avignon sous le numéro 522 407 311 .

**Honoraires à la charge du vendeur
65m²
2 Pièce(s)
230 000 € **
Votre négociateur

Nicolas Vigne

/ 06.79.08.69.52
vigne-nicolas@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
Centre-ville

Le centre-ville d'Orange est un quartier de 11 820 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 km d'Avignon ou 29 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    4 508 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 845 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 33 %
Taxe habitation - 23 %
Taxe foncière - 20 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : Abithéa Avignon | Raison sociale : MGCI - 2 chemin de la chapelle | Adresse siège social : 365 rue Pierre Seghers - 84000 AVIGNON | Siret : 82767311200013 | RCS : 827673112 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr. | Date obtention du label : 15/05/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante