Appartement T2 idéal investisseurs
Investisseur

DESCRIPTION
Ref 428
Idéal Investisseurs
Appartement T2 à vendre de 43.89m2 (loi Carrez), composé d'un vaste séjour de 23m2, un espace nuit de 7m2 et d'une salle d'eau.
Il se trouve dans une résidence sécurisée avec concierge, à quelques pas du centre ville de Lens et de la Faculté.
Il se situe au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), et offre une vue dégagée et verdoyante sur le jardin public, le calme et la luminosité.
Il dispose aussi d'une place de stationnement dans le parking privé et sécurisé de la résidence.
Enfin, l'appartement est vendu loué 495 euros + 45 euros de charges ce qui lui offre une rentabilité brute de 7.35%
Copropriété de 85 lots
Charges annuelles de copropriété 1013
Pas de procédure en cours
** 81 000 € honoraires inclus | 75 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur
44m²
2 Pièce(s)
81 000 € **
Votre négociateur

Helene Crunelle

03 21 73 17 76 / 07.71.84.52.86
crunelle-helene@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Est

Est est un quartier de 10 240 habitants de la ville de Lens dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier animé avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 955 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 706 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 140 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    4 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    460 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 36 %
Taxe habitation - 34 %
Taxe foncière - 41 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1013€.
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante