Appartement F3 à DINAN INTRA-MUROS
A negocier

DESCRIPTION
Ref 2752
Venez découvrir cet appartement T3 au calme de 78 m² Carrez, dans la petite ville de DINAN (22100).
Il est situé au 3e étage d'un immeuble ancien de quatre étages au portes d'intra-muros et de la place de Marchix dans une copropriété comprenant 33 lots.
Une vaste entrée dessert un salon de 19 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 10 et 14 m²).
Il dispose également d'une salle d'eau à rénover.
Plusieurs placards et débarras sont à disposition.
Chauffage centrale individuel fonctionnant au gaz de ville.
Cet appartement T3 est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi. Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 184 kWh/M2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (de l'ordre de 43 Kg CO ? /m²/an). Charges annuelles: 600.00 euros.
Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 168000 euros FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur) -160000 euros Net vendeur.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Abithéa Côte d'Émeraude.
** 168 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
79m²
3 Pièce(s)
168 000 € **
Votre négociateur

Cyril LE TELLIER

02.56.52.24.25 / 06.50.96.10.35
letellier-cyril@abithea.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dinan

Dinan est une ville de 10 770 habitants dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Dinan est une ville animée avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    2 699 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    49 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 004 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    5,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    2,5 tous les 100m

  • Médecins :

    920 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 42 %
Taxe habitation - 32 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Abithéa Côte d'Emeraude | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 4 place du Marché au Cadran - 35350 SAINT MÉLOIR DES ONDES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse, 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren, 75015, PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération,54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante