Vente : appartement T4 à SAINT OUEN L AUMONE

DESCRIPTION
Ref 211
APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces lumineux et au calme de plus de 80m2 , situé à SAINT OUEN L AUMONE (95310). Il s'organise comme suit : deux pièces à vivre. Cet appartement est également composé d'une cuisine aménagée et de deux chambres.

Il s'agence également comme suit : une buanderie. Il inclut aussi une entrée, un dressing, un couloir et un débarras. Le chauffage est individuel.

Il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence de standing des années 70 en copropriété. Il est en bon état général.
Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement se trouve dans la commune de SAINT OUEN L AUMONE. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas ainsi qu'un théâtre dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 3 marchés animent le quartier.

Cet appartement de 4 pièces est proposé à l'achat pour 196 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (266kWhe/m2, an ) et de catégorie F au niveau des émissions de gaz à effet de serre (62 Kg CO?/m²/an).

Votre agence Abithéa Paris Nord Ouest vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 06 89 70 40 10.
**Honoraires à la charge du vendeur
84m²
4 Pièce(s)
195 000 € **
Votre négociateur

Nathanaëlle Macabre



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville - Prairie

Centre-ville - Prairie est un quartier de 5 580 habitants de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Prairie est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 28 km du centre de Paris ou 52 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    9 888 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 800 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    9,7 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 52 %
Taxe habitation - 16 %
Taxe foncière - 26 %


Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 494 lots.Les charges annuelles sont de 2112€.
Affichage des informations légales : Abithéa Paris Nord Ouest | Raison sociale : BORDY CONSEIL | Adresse siège social : 2 rue de Pontoise - 95650 PUISEUX-PONTOISE | Siret : 851252635 | RCS : 851252635 | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EURL | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : 7711778104 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.com | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante