Charmante demeure, 179 m² à Gardes-le-Pontaroux
Charme

DESCRIPTION
Ref 80
Maison de caractère dans un écrin verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature.
En arrivant, vous êtes accueilli par 2 chevaux, qui ont à leur disposition une grande écurie comprenant 2 boxes et un pré. Une écurie, grange et dépendances complètent les lieux.

Ce bien trône sur un terrain arboré de 18 000 m², il se compose comme suit :
- Au rez-de chaussée : une cuisine de 20 m², un cellier, un salon de 32 m² agrémenté d'une jolie cheminée en pierre avec poêle, deux chambres allant de 20 à 25 m² dont une avec une cheminée en pierre avec poêle , une salle de bains avec wc, douche à l'italienne et baignoire, une buanderie, un second wc et un bureau de 12 m².
- A l'étage : deux chambres allant de 20 à 26 m² dont une avec une cheminée en pierre.

Le mode de chauffage est par chaudière à granulés Ökofen de 8 ans.

Cette propriété est proche de toutes commodités : à 3.36 Km d'un supermarché, à 3.34 km d'une pharmacie, à 1.57 km d'un restaurant et à 3.59 km du collège Henri Martin à Villebois Lavalette, à 692 m de l'école élémentaire publique, ainsi qu'à 3.93 km de l'école maternelle Arc en ciel.

Vous désirez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au : +336.29.97.81.94.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 200.3 kWh/m². Quant à l'indice GES, il est de catégorie A (2.6 Kg CO/m²/an)

** 299.000 € honoraires inclus / 290.000 € hors honoraires / 3.10 % TTC à la charge de l'acquéreur.

** 299 000 € honoraires inclus | 290 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.10% TTC à la charge de l'acquéreur
179m²
5 Pièce(s)
299 000 € **
Votre négociateur

Natacha NIVEAU

05.45.25.25.25 / 06.29.97.81.94
niveau-natacha@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Gardes-le-Pontaroux

Gardes-le-Pontaroux est une commune de 250 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Gardes-le-Pontaroux est une commune calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 5 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 410 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    NA

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 83 %
Taxe habitation - 25 %
Taxe foncière - 24 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithea Charente | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 33 rue de Peusec - 16400 PUYMOYEN | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 025 495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : PALAIS DE LA BOURSE 13221 MARSEILLE CEDES | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 AVE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble Médiation | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date obtention du label : 19/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante