maison 98m2 + appartement p2 attenant 32m2 Nimes / quartier gazelle

DESCRIPTION
Ref 999
maison de 98 m2 habitable ,3 chambres ,terrasse ,extérieur , garage + appartement de type P2 attenant 32 m2 avec entrée indépendante ,jardin ,terrasse, parking .
restauration et agrandissement récent de qualité
maison en parfait état dans un quartier recherché (bus ,école ,accès centre ville a proximité)

Partie basse :
- préau sur roche de 24 m2 sous la partie séjour
- garage 16 ,5m2

Partie maison /villa :
-séjour salle a manger de 31m2, parquet chêne
-cuisine ouverte de 14,58m2 ,moderne ,équipée et aménagée
-chambre 1 de 8,61m2 attenant au salon ( peu être supprimée pour agrandir le salon )
-chambre 2 de 13,36m2 avec grande penderie et large baie vitrée
-chambre 3 de 7,56m2 avec terrasse de 7,17m2
-dressing 2,45m2 /cumulus
-dégagement avec deux placards /buanderie 5m2
-salle de bain de 8,14m2 ,baignoire et lavabo grande vasque
-terrasse de 20m2 environ

Partie P2 :
-cuisine moderne
-salle d'eau
-chambre
-terrasse de 5,71m2
-jardinet de 20m2 environ
-parking
-entée indépendante
fenêtres dans chaque pièces
Rapport locatif de 547 hc mensuel

La partie appartement P2 peu être réattribuée a la surface habitable de la maison en supprimant facilement une cloison (escalier déjà existant )
le tout sur une parcelle total de 495m2

N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite
PENAUD Yoan : 06.10.67.14.40
penaud-yoan@abithea.fr




**Honoraires à la charge du vendeur
130m²
4 Pièce(s)
325 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Nîmes | Raison sociale : LYSA DIFFUSION SASU | Adresse siège social : 290 chemin de ST Dionisy - 30980 Langlade | Siret : 84203200500014 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38.112,25 € | Assurance RCP : 7711778104 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2018-03-13 | Lieu de délivrance : 9 LA CANEBIERES 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 13/11/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante