Domaine équestre 71 ha - Maison 200 m² et dépendances
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DESCRIPTION
Ref 36
Propriété agricole à vocation équestre à 2 km du Dorat,

Surface : 71 ha dont 65 ha de SAU d'un seul tenant. Tout en herbe, 7 pièces d'eau desservent 80 % des parcelles, 1 puits et une source alimentant les écuries. Haies et boqueteaux. Toutes les parcelles sont desservies par des chemins en très bon état.

Grande maison d'habitation : 200 m² sur 2 niveaux :
NIVEAU 1 : une grande salle de réception avec bar, 2 chambres, salle d'eau, douche, wc.
NIVEAU 2 : une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain, wc, couloir;
Grand parc arboré, avec abri à bois et une pièce équipée avec eau et électricité. Chenil. Accès par chemin privé.
Maison annexe : 60 m²
Une pièce à, vivre avec cuisine américaine équipée et cheminée, salle d'eau avec douche et wc, 2 chambres, 1 pièce servant de rangement ;
Combles à aménager. Chauffage électrique.
1 manège : 27m x 16m, éclairé et arrosé
1 marcheur couvert 4 places de 13m de diamètre
Un laboratoire d'insémination
Une barre de gynécologie et d'insémination
Bâtiments agricoles : - 11 boxes de 9 m² avec mangeoires et abreuvoirs automatiques - 10 boxes de 18 m² environ, avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, dont 3 équipés de caméras mobiles
1 sellerie
1 douche
1 stabulation avec 4 cases modulables avec abreuvoirs automatiques
1 graineterie, 1 grange, 1 grande stabulation avec 8 cases modulables et une stabulation pour poulains, abreuvoirs automatiques
1 atelier
1 solarium
1 terrain de travail en herbe sur sol sablonneux (72m x 36m)
Paddocks en herbe
** 520 000 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
200m²
7 Pièce(s)
520 000 € **
Votre négociateur

Philippe-Pierre DARRAS



CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Le Dorat

Le Dorat est une commune de 1 730 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Le Dorat est une commune calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    71 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    13 %

  • Age moyen :

    56 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 703 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 69 %
Taxe habitation - 19 %
Taxe foncière - 19 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Limoges | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 2 rue de la Croix Verte - 87000 LIMOGES | Siret : 350037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112,25€ | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante