Ref NICKEL
***VENDU***
ABITHEA vous avez proposé à la vente , en exclusivité, une très belle maison sur une parcelle de 358 m2 dans un lotissement sécurisé , au calme, entourée de verdure sur les hauteurs d'Aubagne entre Le Charrel et l'Agrié
_ Cette maison de 2010 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée développe une surface totale de 97 m² habitable avec en rez-de-chaussée un espace rangement dans l'entrée, un espace salon/séjour/cuisine de 47 m², une arrière cuisine, un wc séparé, un vaste espace buanderie avec son coin douche et sa cuisine d'été attenant à la terrasse, un espace garage, et un accès à un grenier de 15 m2 pour optimiser le stockage.
_ A l'étage, la maison dispose d'un dégagement, de 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche, et un wc séparé.
_ Les atouts de cette maison : secteur très calme, un aménagement de qualité avec des matériaux et des éléments haut de gamme, un piano de cuisson dans la cuisine, un chauffage au sol sur les 2 niveaux avec pompe chaleur chaud et froid, un système d'aspirateur centralisé , deux grandes terrasses, un espace piscine balnéo,
_ Soumis au règlement d'une ASL de 12 lots d'habitation
_ Pas de procédure en cours
_ Charges annuelles d'ASL : 300 euros
_ Taxe foncière : 1751 euros
_ Mandat de vente n° 1505
_ Prix de vente : 445 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente )
_ Ce bien d'une grande qualité vous est proposé à la vente en exclusivité par ABITHEA Littoral Provence
_ Mail : littoral-provence@abithea.fr _ Contact 04.42.98.46.50 _
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