Superbe Pavillon individuel de 200m2
Prestation de qualite

DESCRIPTION
Ref 275
Dans l'Arrageois, proche d'Avesnes-le Comte, découvrez cette superbe demeure de 7 pièces et son terrain de 2000 m2.

Le rez de chaussée de cette maison au calme comporte un salon/séjour lumineux de 50 m² où vous pourrez profiter de soirées chaleureuses près d'un feu de cheminée , un coin TV et une cuisine équipée de qualité d'où vous pourrez accéder à la cave, tous trois exposés plein sud. Il inclut également trois chambres entre 13 et 14 m², une salle d'eau, un wc et une buanderie.

L'étage ensoleillé dispose d'une salle de jeu spacieuse qui vous conduira dans une quatrième chambre de 29 m² et sa salle d'eau avec wc. Il contient aussi deux greniers offrant une grande capacité de stockage.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés et de fenêtres double vitrage PVC.

La résidence comprend une dépendance avec mezzanine de 32 m² aménageable. Dans le jardin qui contourne la maison, vous serez charmés par sa terrasse de 80 m² , son point d'eau et sa cabane suspendue dans les arbres.

Pour le parking, possibilité de garer 4 véhicules, dont 2 à l'abri d'un garage de 50 m². La maison est équipée d'un interphone et un portail clôture le terrain.

Une école primaire est implantée à moins de 10 minutes du bien
et l'arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison.

Cette maison de 200 m² est à vendre pour la somme de 299 250 euros.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ABITHEA Artois Douaisis pour une première visite de cette maison à vendre.
Votre conseillère : Stéphanie Ruelle 0610934058
ruelle-stephanie@abithea.fr
** 288 750 € honoraires inclus | 275 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
204m²
7 Pièce(s)
288 750 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Centre-ville

Le centre-ville d'Arras est un quartier de 4 450 habitants dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 33 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    7 480 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 330 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    34 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    13,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    430 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 28 %
Taxe habitation - 38 %
Taxe foncière - 30 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 7711778104 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante