Superbe Maison - 138 m2 entièrement rénovée - AVION
Vendu en 1 jour

DESCRIPTION
Ref 309
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE - RARE SUR LE SECTEUR

Au coeur d'une cité résidentielle, découvrez cette superbe maison de 138 m² située à AVION (62210). Sur 2 niveaux et de très bon standing, cette habitation construite en 1959 a été entièrement refaite dans un style contemporain et décorée avec goût et minutie.

Au RDC, un pallier dessert un très beau salon/séjour lumineux de 53 m² exposé sud-ouest et une jolie cuisine aménagée/équipée s'ouvre sur une buanderie. Coté salle de bain, douche, baignoire en angle, double vasques .. autant d'éléments de qualité qui vous séduiront à coup sûr.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres avec parquet (entre 9 et 12 m²) dont deux donnant sur le jardin.

La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz pour l'étage et d'un poêle à pelés haut de gamme pour le rdc.
Une cave et un grenier viennent compléter ce logement.

Atouts appréciables, une piscine hors sol coffrage bois est présente, aux abords d'une large terrasse de 53 m² le tout sur presque 1000m2 de terrain. Le jardin est entretenu et arboré sur lequel est présent un véritable terrain de pétanque. Une dépendance totalement rénovée de 21m2 avec parquet, spot et point d'eau pourra faire office de bureau, salle de sport, studio .. idéal activité libérale !

Concernant vos véhicules, cette maison possède un garage avec porte électrique et la possibilité de garer 7 voitures à l'avant de la parcelle.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison, ainsi que la piscine.

Il ne reste plus qu'à emménager.

Pour tout renseignement,
Sophie Garénaux
Tél : 06.61.04.28.39
Mail : garenaux-sophie@abthea.fr
** 227 900 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
138m²
5 Pièce(s)
227 900 € **
Votre négociateur

Sophie GARENAUX

03.21.73.17.76 / 06.33.57.73.49
garenaux-sophie@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
République

République est un quartier de 6 300 habitants de la ville d'Avion dont 79 % des habitants sont locataires.
République est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 42 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km de Douai ou 26 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    1 510 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    34 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 388 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 650 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    40 %

  • Résultats des lycées :

    84 %

  • Ecoles et crèches :

    5,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    3190 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 24 %
Taxe habitation - 38 %
Taxe foncière - 41 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 3503784200101 | RCS : 350378642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante