SOUCHEZ - Rare ! Maison spacieuse individuelle - 7 pièces
Belles prestations

DESCRIPTION
Ref 365
EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA
MAISON INDIVIDUELLE - BELLES PRESTATIONS - 7 PIÈCES AU CALME

Découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison individuelle de 160 m² idéalement située en retrait de rue à Souchez (62153).
Le rez-de-chaussée inclut un grand salon/séjour lumineux exposé sud-ouest de 31 m², trois chambres (entre 10 et 13 m²), une cuisine aménagée et équipée avec sol tomettes, une salle d'eau récente, toilettes. Vous apprécierez la vaste véranda de 26 m² donnant sur un superbe jardin, idéal pour recevoir ou vous reposer, ainsi que la qualité des matériaux utilisé pour l'ensemble de la maison.

Au premier étage se trouve une chambre de 18 m², un bureau et des combles de 23 m² avec poutres apparentes pouvant être transformée en suite parentale avec la possibilité de faire une seconde salle de bain. Celle-ci est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel et également d'un insert à bois dans le salon.
Elle dispose d'un sous sol de 60m2 qui se compose d'une cave, d'une buanderie, d'un espace pour la cuve à fuel et d'un premier garage, puis un second garage de 73 m2 où vous pourrez y mettre plusieurs véhicules, également idéal pour développer des zones de rangements supplémentaires.

Vous serez charmés par sa terrasse de 55 m² entourée par un jardin calme et arboré, ainsi qu'un SPA norvégien sur sa terrasse en bois pour se détendre en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 965 m2.


Ce bien se situe dans la commune appréciée de Souchez au coeur du pays de l'Artois, entourée par la crête de Vimy et la colline de Notre-Dame-de-Lorette. On trouve aussi des écoles primaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Primaire Anatole France et l'École Maternelle Onésime Brassart. Il y a un restaurant et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Prenez contact avec votre agence Abithéa Artois Douaisis.
Votre conseiller : Nathalie Lattuca 0632017568
lattuca-nathalie@abithea.fr
** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
160m²
7 Pièce(s)
367 500 € **
Votre négociateur

Nathalie Lattuca

03.21.73.17.76 / 06 32 01 75 68
lattuca-nathalie@abithea.fr


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Souchez

Souchez est une ville de 2 590 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Souchez est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 km de Douai ou 35 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    382 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 539 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 090 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1270 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 78 %
Taxe habitation - 35 %
Taxe foncière - 36 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Artois Douaisis | Raison sociale : SAS STGC DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 20 place de la Vacquerie - 62000 ARRAS | Siret : 84831428200015 | RCS : 848314282 | Numero TVA Intracommunautaire : FR94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38 112,25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : palais de la bourse 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante