Exclusivité coeur ( haut Breteuil) 6 ème Loft 92 M2
Exclusif

DESCRIPTION
Ref 108
Ce loft de 82 m² se dévoile telle une surface d'expression.
Entièrement repensé en 2019 par son propriétaire dans un style industriel et épuré, il inspire l'art de vivre citadin.
En toile de fond : poutres en métal Eiffel, puits de lumières vitrés, extérieurs secrets et volumes lui donnent un charme fou.
Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert la salle de bain et les toilettes séparés ainsi qu'une chambre baignée de lumière grâce à son extérieur caché. L'escalier en métal noir donne accès à l'étage où l'on découvre un grand espace principal avec portes fenêtres donnant sur le balcon intimiste. Celui-ci abrite la cuisine minimaliste et le vaste salon aux airs d'atelier d'artiste cultivant la lumière par le biais de différentes ouvertures. Ce bien offre de multiples possibilités.
La situation géographique du bien, idéale, sera satisfaire les citadins. A 5 min à pieds du quartier de Vauban et à quelques pas du centre ville, de nombreux restaurants ainsi que toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate.

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JP Oliver : 0652805540
**Honoraires à la charge du vendeur
92m²
2 Pièce(s)
441 000 € **
Votre négociateur

Alexandre Petrucci

/ 06.52.80.55.40
jpoliver_1@hotmail.com


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
Vauban

Vauban est un quartier de 9 790 habitants du 6ème arrondissement de Marseille dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Vauban est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 360 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 36 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    18 008 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 559 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    90 %

  • Ecoles et crèches :

    22,2 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    2,3 tous les 100m

  • Commerces :

    17,6 tous les 100m

  • Médecins :

    810 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 48 %
Taxe habitation - 40 %
Taxe foncière - 27 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Abithéa Marseille | Raison sociale : Abithea Developpement | Adresse siège social : 285 avenue du Prado - 13008 MARSEILLE | Siret : 35037864200101 | RCS : 350 378 642 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94350378642 | Forme juridique : SARL | Capital social : 38112.25 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de La Bourse 13001 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13102018000025495 | Date de délivrance : 2020-02-12 | Lieu de délivrance : Palais de La Bourse 13221 Marseille Cedex | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP 32465 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 465, AV Libération, 54000 Nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 15/11/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante