Rare à la vente - Appartement T4 - 124m² + extérieurs - En Résidence Traversant & Lumineux - PRADO
Marseille (13008)
Réf : 7359
***Rare à la vente***
Marseille 13008 secteur PRADO 2 - Vue sur monument Historique
Abithea Marseille vous propose dans une résidence semi récente surveillée et sécurisée, un bel appartement de type 3 / 4 de 124m² (112m² loi carrez) traversant, lumineux sans vis a vis avec vue dégagée sur monument Historique. Plusieurs extérieurs.
Cet appartement est situé au quatrième étage sur huit avec ascenseur.
il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, une cuisine fermée équipée donnant sur extérieur (facade arrière), un double séjour spacieux lumineux exposé Sud, deux grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un office, un dégagement avec dressing, deux wc.
Chauffage au gaz collectif + climatisation réversible
Possibilité d'acquerir un garage en sus.
** A DECOUVRIR SANS ATTENDRE **
Pour plus de renseignements contacter Sofiane 07 55 48 21 50
Taxe foncière: 3019€ par an
Copropriété de 106 lots aucunes procédures en cours.
Charges 1400€ par an comprenant entretien des parties communes, l'acenceur, le portail électrique, l'espace arborée, eau froide et l'assurance.
Consommation énergétique: 151kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: 27 kgCO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010€ et 1440€ par. Prix Moyens des énergies indexés sur l'année (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
