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Maison 7 pièces 180 m2 (T3/4 + T3) avec piscine

Aubagne (13400)

A Aubagne, secteur recherché, très calme sans nuisance, avec une magnifique vue sur Le Garlaban, proche du Chateau des Creissauds et de l'Hôpital de la Casamance, ABITHEA vous propose de découvrir cette maison de 180 m2 avec piscine 13x7 à débordement sur une parcelle de 700 m2 de terrain et composée de 2 logements avec un T3/4 et un T3
_ En rez-de-chaussée sur 125 m2, le logement se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres dont 2 en enfilade, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dressing, wc, cave, terrasse.
_ A l'étage sur 55 m2, le logement est à rénover et se compose d'une entrée indépendante avec accès extérieur, d'un escalier, d'un dégagement, d'un séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, un balcon.
_ Possibilité de louer le T3 en saisonnier (100 euros/jour) ou à l'année (850 euros/mois )
_ Autres caractéristiques : cheminée insert, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants aluminium, radiateurs électriques à inertie NFC, pompe à chaleur et local piscine
_ Taxe Foncière : 3600 euros / an
_ DPE : D (226) - GES : C (14)
_ Prix de vente : 627 000 euros _ Honoraires agence à la charge du vendeur
_ Référence : CREISSAUDS _ Agence ABITHEA Littoral Provence
_ Contact : 04.42.98.46.50 _ Email : littoral-provence@abithea.fr

Prix du bien 627 000 €
Pièce(s) 7
180
Chambre(s) 5

Les + du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13400
Ville Aubagne
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 627 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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