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Château Gombert T3 66 m2 deux terrasses, box et place de parking

Chateau gombert (13013)
Réf : 4826

Dans le 13e sur le territoire de Chateau Gombert, investir sereinement avec un bel appartement ayant 2 chambres et deux charmantes terrasses agréables et ensoleillées. Dans un beau programme tout neuf construit en 2019 conforme aux normes en matière d'accessibilité. Ce logement convient tout à fait à une petite famille. Le bien est formé d'un espace cuisine équipée et aménagée, une salle de bain, un coin salon de 36m² avec terrasse et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface plancher habitable développe 66.14m² loi Carrez. Consomme peu d'énergie, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le domicile s'accompagne d'une alarme opérationnelle. À l'extérieur, l'habitation vous offre 2 terrasses totalisant 17m², ce qui élève la surface utile à 83 m². Appartement au rez-de-chaussée dans un bâtiment sur 4 étages ; ascenseur dans la copropriété. La propriété donne accès à au moins une place de parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver à vous garer et un garage privatif.

Pas de procédure

Nombre de lots: 76

Charges moyennes/ an : 1800€

Alexandre PETRUCCI

RSAC: 801433616

TEL: 0661941853

petrucci-alexandre@abithea.fr

Prix du bien 235 000 €
Pièce(s) 3
66
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13013
Ville Chateau gombert
Surface habitable (m²) 66 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,14 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 850 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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