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CHARENTAISE 142 M2 AVEC DEPENDANCES 

Javrezac (16100)
Réf : SJVMA8650099655

Sur la commune de Javrezac (16100) venez découvrir cette charentaise offrant de beaux volumes avec 150 m2 de dépendance sur un terrain arboré et piscinable sans vis-à vis. L’agence Abithéa Charente vous propose ce bien proche de Cognac dans un quartier calme sur le haut de la vallée de l’Antenne (affluent de la Charente)

La maison se compose d’un grand salon, salle à manger sur parquet en chêne traditionnel avec cheminée et deux portes fenêtres donnant accès à l’agréable jardin.

Une cuisine équipée en chêne, une arrière cuisine et une salle d’eau avec wc se trouvent au rez-de-chaussée.

A l’étage un palier distribue un wc séparé, une salle de bains et trois chambres avec des parquets dont une de 26 m2.

Un garage de 60 m2 avec un atelier et un chai de stockage de 80 m2 sont non attenant à la maison.

Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller Johan SCHWARTZ 06.78.66.10.96

Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mr Johan SCHWARTZ agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 930 169 008 RC Pro : MMA N°149420472

découvrir le bien
Prix du bien 199 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16100
Surface habitable (m²) 142 m²
surface terrain 810 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 188 585 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 355 €

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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