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Sous-offre

Maison de village à rénover

Sers (16410)

Réf : DLVMA8430097457

!!! OFFRE ACCEPTEE !!!

L’agence Abithéa Charente vous présente cet ensemble immobilier de plus de 340m2 comprenant un logement de 97m2 déjà rénové et habitable immédiatement, et 250 m2 à fort potentiel de développement situé en centre bourg. Profitez de la beauté du village de SERS et de ses paysages verts et vallonnés, à seulement 20 minutes de la préfecture Angoulême et de ses commodités dont la ligne LGV Bordeaux/Paris.

PROJET DE RENOVATION : un ancien commerce au rez-de-chaussée à rénover pour une activité professionnelle, ou à transformer en un ou plusieurs logements sur une surface de 160 m2.

A l’étage un appartement moderne ENTIEREMENT RENOVE de 97 m2, disposant d’une grande pièce de vie de 58 m2 et de 3 chambres dont 2 au 3^e niveau de la bâtisse sous les combles, chauffage électrique et huisseries en double vitrage.

LE PLUS : une grange attenante de 89 m2 en bon état structurel, à aménager pour un logement supplémentaire, une salle de réception, un projet professionnel, ou autre.

L’ensemble immobilier est construit sur un terrain de 560 m2.

!!! SOUS OFFRE !!! Prix de vente : 128 400 € (dont 7% d’honoraires agence charge acquéreur).

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez votre conseillère Laurence DE SOUZA D’INCAU : 06.20.99.81.46 / Ldesouzadincau@gmail.com /

RSAC Angoulême 981370620, RCpro Gan 31072791G. Informations énergétiques sur le bien : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://www.abithea.fr/vente/16-charente/1938-sers/39-maison-de-village/t/97526-maison-de-village-a-renover/

découvrir le bien

Prix du bien 128 400 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 16410

Surface habitable (m²) 97,97 m²

surface terrain 563 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,97 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 2 264 €

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