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Taponnat-Fleurignac : villa avec terrasse

Taponnat-Fleurignac (16110)
Réf : ACVMA1200018679
A 3 min du centre de La Rochefoucauld , maison T4 au calme de 119 m² avec terrasse couverte, située à TAPONNAT-FLEURIGNAC (16110). C'est une maison de plain pieds de trés bon standing de 2018. Une pièce de vie de 68 m² composée d'une cuisine équipée, aménagée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec son poele à granulés. Deux chambres de 11 m² et une parentale de 21 m², une buanderie, un WC et une salle d'eau indépendante viennent compléter ce logement. La maison bénéficie de radiateurs et de volets roulants électriques. Le terrain de 7027m² en parti clôturé apporte la tranquilité. Il donne accès à une aire de stationnement gravillonnée. On trouve à moins de 10 minutes des établissements scolaires, bureau de poste et commerces de proximité. Les indices DPE et GES (ANCIENNE VERSION), sont respectivement C (132 Kwh/m²/an) et A (3 Kgco2/m²/an). Le prix de vente de cette maison T4 est de 228.800€ ( 4% à la charge de l'acquéreur) soit 220.000€ hors honoraires. Venez visiter cette maison coup de cœur en prenant rendez-vous avec Cédric Augeix Agent commercial ABITHEA Charente RSAC 892 846 254 au 06.45.87.14.29
Prix du bien 228 800 € HAI*
Pièce(s) 5
119
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16110
Ville Taponnat-Fleurignac
Surface habitable (m²) 119 m²
surface terrain 7 027 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2018
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 228 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus