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Maison d'habitation, chambres d'hôtes à Villebois-Lavalette, we speak English

Villebois-Lavalette (16320)
Réf : 508

Cette jolie propriété du 19 ème siècle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : 2 grands salons, 1 cuisine équipée-aménagée et wc ; - Au 1er étage : 2 belles chambres ayant chacune 1 salle d'eau et wc ; - Au 2ème étage : 2 chambres, 1 grand palier avec wc, lavabo, il est possible d'y installer une baignoire ou une douche. Un grenier aménageable, une cave en pierre. Une grande terrasse de 30 m² agrémente ce bien ainsi qu'un parking privé. Cette maison se trouve dans la commune de Villebois-Lavalette qui saura vous séduire par son patrimoine médiéval, culinaire et vous pourrez vous connecter facilement grâce à la fibre. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien : le Collège Henri Martin, l'École Élémentaire Jean Tautou et l'École Maternelle Arc En Ciel. On trouve un bureau de poste et quatre restaurants non loin du logement. Côté transports : à 1H30 des Aéroports de Bordeaux, Poitiers, Limoges, 1H40 de Bergerac. Et Paris est à 2H30 en TGV.

*** 231.440 € Honoraires inclus/ 220.000 hors honoraires/ honoraires 5.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE ANCIENNE VERSION. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (206 kWh/m² annuels) et de classe B (6 Kg CO?/m²/an). Vous souhaitez des informations complémentaires ou programmer une visite, contactez Natacha NIVEAU au 06.29.97.81.94

Prix du bien 231 440 €
Pièce(s) 6
224
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16320
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 278 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 3
Cave OUI
Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 440 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %
Taxe foncière annuelle 1 621 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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