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IMMEUBLE A RENOVER CHASSENEUIL SUR BONNIEURE

Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)
Réf : RAVIM7270079259

Idéal pour investisseur
A 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir cet immeuble à rénover au centre ville de Chasseneuil sur bonnieure avec possibilité de faire deux logements ou garder la partie du local commercial.
Comprenant au rez-de-chaussée : une entrée principale avec placards donnant accès au local commercial et à l'appartement.

Le local commercial avec bureau d'une surface de 70 m², un WC avec lave-mains, une chaufferie, une cave enterrée ainsi qu'une cour fermée.

À l'étage un appartement d'environ 75 m² comprenant une cuisine avec chaudière gaz de ville, un salon/séjour, deux chambres avec placards une salle de bains, un WC.

Grenier aménageable.

1 seul compteur EDF et EAU (possibilité de mettre des sous-compteurs)
Tout à l'égout, Double vitrage PVC au rez-de-chaussée et sur-vitrage à l'étage.

Information énergétique sur ce bien : DPE vierge

immeuble à 75 000€ frais d'agence inclus. Net vendeur 69000 €, 8,70 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465

RC Pro : MMA N°147709379

Prix du bien 75 000 €
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16260
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 50
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 69 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,7 %
Taxe foncière annuelle 1 178 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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