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Coup de coeur

 Propriété de charme secteur XAMBES

Xambes (16330)
Réf : CJVPR1280024253

Venez posez vos valises dans cette jolie propriété pleine de charme, composée, d'une vaste entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée, cellier/buanderie, Wc et salle d'eau en RDC.

A l'étage, 3 chambres, dont 2 en suite. Nombreux rangements, WC. Cette ensemble, dispose également d'une belle loggia, communiquant avec une maison pouvant être complétement indépendante, comprenant, cuisine, pièce de vie, salon, grand pallier, 2 chambres, salle de bains, WC.

Comble propre amménageable. Garage.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour cette maison complétement atypique.

Cabanon de jardin, vaste terrain plat agrémenté avec goût.

DPE ANCIENNE VERSION.

Pour plus de renseignements ou une visite contacter Juliette CHEVALLIER au 06.30.38.16.03

Prix du bien 365 700 € HAI*
Pièce(s) 9
255
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 16330
Ville Xambes
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 3 185 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 365 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 333 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus