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MAISON SUR SOUS SOL AMENAGE | 139M² | 4 CHAMBRES | DOUBLE GARAGE | CARPORT A CAMPING CAR | 1780M² TERRAIN CLOS

Pons (17800)

Réf : CMVMA8710102012

Imaginez vous cette luminosité une fois la tapisserie tombée ( les projections sur photo vous aideront ).

Cette maison magnifiquement entretenue des années 70 ne pourra que vous séduire. Les commodités facilement accessibles à pied et le calme d'un quartier résidentiel.

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Exposition OUEST

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Implantée sur une très jolie parcelle arborée entièrement cloturée de 1780m², cette habitation vous accueille à l'étage avec son couloir desservant 2 chambres , une salle d'eau et une grande cuisine ouverte entièrement équipée.

Cet espace cuisine séparé par un bar ouvert donne sur la pièce de vie très chaleureuse et très spacieuse.. Le supprimer vous offrirait un coup de jeune et plus d'aisance pour circuler.

L'escalier donne accès au rez de jardin, sous-sol qui sera parfait pour des adolescents en soif d'indépendance, pour un projet AIRbnb etc...

Au sous-sol, nous disposons de deux chambres, d'une salle d'eau d'un coin cuisine avec salle à manger et l'accès au grand double garage et à une charmante petite terrasse.

Dans le jardin vous trouverez une charmante terrasse avec son barbecue couvert donnant sur un cadre verdoyant et arboré.

Vous rêvez d'espace et de campagne tout en étant en ville alors venez découvrir ce bien!

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DPE : C GES : B POMPE A CHALEUR

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Cette agréable maison vous est proposée au prix de 238.500 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

inscrit au RSAC de Saintes 940944275.

Prix du bien 238 500 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17800

Surface habitable (m²) 139 m²

Surface loi Carrez (m²) 139 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Nord

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 238 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 793 €

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