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Nouveauté

Maison contemporaine plain-pied | 121 m² | 4 chambres | 992m² terrain

Boutenac-Touvent (17120)

Réf : CM_1754

CM_1754

Maison contemporaine plain-pied | 121 m² | 4 chambres | 992m² terrain

Au coeur d'un village très calme et discret, Boutenac-Touvent, Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine individuelle construite en 2024 suivant la norme RE2020, idéalement située entre Gémozac, Mortagne et Cozes, cette très jolie neuve ne pourra que vous séduire.

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PLAIN PIED DE 4 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE

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L'entrée de cette maison individuelle ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse de 43 m² exposée sud-ouest et donnant sur la terrasse.

Une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de profiter pleinement des moments en famille tout en ayant la vue sur la campagne.

L'espace nuit se compose de :

- 3 chambres et une salle de bains + douche et une simple vasque et wc séparé.

- une belle grande suite parentale offrant un maximum d'intimité, celle-ci vous charmera avec son grand dressing et sa spacieuse salle d'eau.

Vous disposerez d'un grand cellier ainsi que d'un grand garage entièrement isolé avec porte motorisée.

La pompe à chaleur vous offre un confort optimum avec son système de chauffage au sol entièrement pilotable.

Cette maison n'attend que vous, venez la découuvrir sans attendre et le vrai plus de cette maison,

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DPE : A GES : A

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Cette agréable maison vous est proposé au prix de 250.000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

inscrit au RSAC de Saintes 940944275.

Prix du bien 250 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 17120

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 992 m²

Surface loi Carrez (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 849,06 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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