Nos avis clients
0

Propriété de 4 hectares!

Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)
Réf : TAVFE1620062788

Belle propriété à la campagne !

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, avec son parc arboré et ses multiples dépendances (granges et bâtiment agricole) en bon état et venez surtout admirer cette belle vue !

Profiter du calme et de la sérénité du lieu !

Le terrain de 4 hectares entoure la propriété (parcelles clôturées principalement des prairies).

Située sur la commune de Saint Maurice La Souterraine, sans vis-à-vis, la propriété se trouve seule sur le hameau, à 5 min de La Souterraine, et proche des axes autoroutier A20 et N145.

En empruntant, l’allée vous découvrirez, la première maison de 150m², qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine équipée avec une très belle vue sur le terrain, une salle à manger avec cheminée insert et son accès sur le terrasse. En suivant un salon, un bureau ou chambre et un wc indépendant. A l’étage, vous serez séduit par la luminosité et les vastes chambres qui sont au nombre de 4, dont une possède sa salle de douche. Sur le palier se trouve une salle de bain et wc. La maison possède des combles isolés, un garage avec comble, et le mode de chauffage est au fioul. Attenant au garage, une étable et une grange auvergnate d’une superficie de 600m² et un bâtiment agricole de 380m², vous comblerons pour vos projets !

En poursuivant votre visite, juste à côté, entouré de son joli parc arboré la seconde maison de 103m², vous accueille avec son entrée couloir, une cuisine, une arrière cuisine donnant accès sur le jardin, en suivant, une annexe de 35m² avec four à pain fonctionnel vous séduira ! Toujours au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une chambre avec salle de douche et wc. A l’étage, un pallier dessert 3 belles chambres avec un balcon filant, un dressing, une salle de douche et wc, au second, se trouve les combles aménageables ! Le bien est complété d’une très belle cave.

Dans la belle cour, se trouve une lignée de granges dans un état impeccable ! Ainsi que deux garages et un hangar.

Les deux maisons sont en bon état mais nécessites des travaux de rénovations.

Idéal pour tous vos projets :

Parfait pour une famille nombreuse, un achat commun à plusieurs familles ou entre amis ou un projet professionnel : exploitation maraîchère, élevage, gîtes, chambres d’hôtes…

N’attendez pas ! Ce type de bien est très rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Je vous attends.

DPE ancienne version.

TOURNAIRE Aurore

ABITHEA 87-23

0642464573

tournaire-aurore@abithea.fr

Prix du bien 404 250 €
Pièce(s) 13
Chambre(s) 8

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23300
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 4 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 4
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 404 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre