Nos avis clients
0
Vendu

TROP TARD - VENDU 2021 - Maison T5 Saint Méloir des Ondes

Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
Réf : 3152

TROP TARD - VENDU 2021 - Maison T5 Saint Méloir des Ondes

Abithéa Côte d'Émeraude vous propose de découvrir cette belle maison T5 au calme de 110 m² et de 1 223 m² de terrain, à SAINT MELOIR DES ONDES (35350). Située dans un petit hameau calme à 3 mn du bourg, cette maison avec un étage datant de 2000 vous séduira par son potentiel et son secteur très calme et bucolique. En rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon / salle à manger très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le couloir dessert une grande chambre avec salle d'eau et des toilettes. Sur ce même niveau, deux garages de 24 et 25 m² sont accessible par la cuisine. Au 1er, un couloir dessert trois chambres (entre 10 et 18 m²) sur parquet flottant, un bureau, une grande salle d'eau et des toilettes. Chauffage électrique, assainissement sur fosse septique. Tout a été contrôlé et conforme. L'avant de la maison est une cour bitumée et peut accueillir jusqu'à 4 voitures. Sur l'arrière, une dépendance en bois de 18 m² posée sur un jardin de 700 m² pourra accueillir tout votre matériel de jardinage. Vous trouverez aussi une magnifique terrasse SUD de 60 m² bétonnée qui pourra éventuellement accueillir un futur projet de véranda. La maison est en très bon état et n 'attend plus que votre petite touche personnelle. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/M2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel: 8 Kg CO2/m²). Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 299 250 euros (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien) - 285 000 euros Net vendeur Votre agence Abithéa Côte d'Émeraude vous invite à découvrir cette maison en vente en prenant RDV rapidement.

Prix du bien 290 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35350
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 223 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2000

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,17 %
Taxe foncière annuelle 900 €