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- SOUS COMPROMIS - longère T6 vue mer à Saint-Benoît-Des-Ondes

Saint-Benoît-des-Ondes (35114)
Réf : LCVMA320043716

- SOUS COMPROMIS - longère T6 vue mer à Saint-Benoît-Des-Ondes

L'agence Abithéa Côte d'Émeraude vous propose en exclusivité cette magnifique longère T6 rénovée de 158 m² à Saint-Benoît-Des-Ondes à 200 mètres de la mer.
Venez et posez vos valises !
Idéale résidence secondaire, cette longère propose en rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une magnifique cuisine avec îlot aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon exposé sud avec son poêle Aäsgard, un espace pour bureau ou chambre, une buanderie, un atelier et une très belle salle d'eau, le tout rénové avec goût.
Le premier étage quant à lui offre quatre grandes et belles chambres très cosy et chaleureuses dont 2 avec vue sur la baie et Cancale, une toilette et une grande salle de bains.
Grande terrasse carrelée plein Sud entièrement aménagée, terrasse bois Nord pouvant être aménagée.
Très grosse rénovation de qualité pour ce bien unique sur le secteur.
Contactez vite votre agence Abithéa Côte d’Emeraude , il ne restera pas longtemps !

Prix du bien 480 700 €
Pièce(s) 6
158
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 35114
Surface habitable (m²) 158 m²
surface terrain 188 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1930
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 870 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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