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Exclusif
Nouveauté

 En Exclusivité – coup de cœur. Spacieuse maison individuelle - 7 pièces – 4 chambres, située à Ruesne

Ruesnes (59530)
Réf : 5604

En Exclusivité – coup de cœur.

Spacieuse maison individuelle - 7 pièces – 4 chambres, située à Ruesnes

367 500 euros FAI charge vendeur

Vous recherchez une maison individuelle tout confort dans un secteur très calme qui puisse accueillir votre famille, ne cherchez plus.

Je vous propose cette maison d'habitation d'une surface habitable d’environ 150m² avec sous-sol complet, sur 1792 m² de terrain entièrement clos.

Cette maison de charme très lumineuse vous invite à découvrir ses volumes généreux :

- RDC : couloir (12m²), cuisine aménagée et équipée (18,7m²), salon avec un feu à bois Oliger (23,58m²), salle à manger (12,6 m²), salle d’eau avec WC indépendant (11,85 m²), suite parentale avec coin douche (25 m²) et un bureau (9,95 m),

- 1er étage mansardé : palier (19m²), 3 chambres (23,6, 21 et 17 m² au sol) et salle de bain avec WC (9 m² au sol).

- Sous-sol complet comprenant un grand garage (33m²), une chaufferie-buanderie (16,6 m²) et un grand atelier (49 m²)

A l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une terrasse carrelée et une grande pergola, une seconde terrasse en bois, une piscine hors-sol et une belle dépendance de 2 pièces (34,3 m²) avec feu à pellets et radiateurs, une douche hammam pour vos moments de détentes.

- Chauffage central au fioul, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 940 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

- Mon avis : Cette belle maison, idéalement située à proximité du Quesnoy, vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité, son extérieur et son calme. Que ce soit pour une grande famille ou pour y exercer une profession libérale, elle est faite pour vous !

Prix du bien 367 500 €
Pièce(s) 7
150
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59530
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 1 792 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 367 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 683 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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