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Superbe Longère individuelle dans la campagne d'Orchies

Orchies (59310)
Réf : 5398

Superbe Longère individuelle dans la campagne d'Orchies dans un village très prisé proche de la forêt

de 7 pièces de 187 M²

Longère entièrement rénovée avec goût en gardant son charme de l'ancien et son cachet

Au plafond vous retrouvez des voûtains avec poutre en chêne massif une cheminée ancienne

elle se compose:

d'un hall d'entrée avec ce mélange industriel et ancien avec placard sous l'escalier

Un salon séjour d'environ de 45 M² avec voûtains et poutre en chêne et deux cheminées avec un superbe cachet dont une avec insert bois et la deuxième en décoration

Une cuisine de 26 M² très moderne magnifique spacieuse avec des matériaux de haute qualité avec son électroménager au top (plan travail en granit, cave à vin, plaque de cuisson, hotte, ect...) avec porte en galandage vitrée industrielle exposé plein sud vue sur jardin (menuiseries double vitrage en aluminium et volets aluminiums isolants

Une lingerie avec douche ballon d'eau chaude branchement de machine à laver

Une cave entièrement carrelées

wc avec toilette suspendu vasque (avec eau chaude)

Un deuxième salon toit cathédrale de 45 M² avec deux mezzanines avec poêle à bois plus un bar donnant sur une pergola

A l'étage :

Un palier avec dressing roulant pour optimisé l'espace sous pente desservant

3 Chambres avec charpente apparente toute chevillée et numéroté

Dont une possibilité d'ouvrir et refaire une superbe suite parentale avec un espace dressing au dessus du garage

Un bureau ou une petite chambre d'enfant

À l'extérieur

Terrasse carrelée plus pergola

jardin entièrement clôturé et arboré

exposition plein sud

Garage Porte motorisée 2 voiture borne electrique ainsi que adoucisseur d'eau et chaufferie

Pour les amoureux de la nature du charme de l'ancien et du moderne tous à vos téléphones

Abithéa Immobilier Lille

Mandat : 5398

parent-catherine@abithea.fr

Madame Parent Catherine

Tél : 06/09/65/52/14

Prix du bien 406 350 €
Pièce(s) 7
187.84
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59310
Ville Orchies
Surface habitable (m²) 187,84 m²
surface terrain 443 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 406 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 387 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 035 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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