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Superbe longère, dans secteur calme en plein centre ville.

Abscon (59215)
Réf : 6165

Superbe longère en exclusivité, dans secteur calme en plein centre ville :

Salon et salle à manger d'environ 45m², deux pièces lumineuses en supplément (avec vue sur le jardin d'entrée et la terrasse arrière), vous conduisent à une cuisine semi-équipée de plus de 10m², une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, un WC séparé, une buanderie, de nombreux espaces de rangements, ainsi qu'une chambre de plus de 15m² complètent le RDC.

L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres, un WC avec lavabo,

une partie grenier aménageable de plus de 16m², offre de belles opportunités d'aménagements, avec charpente apparente.

Le bien dispose d'une cave de plus de 10 m², un passage très utile sur le côté de la maison, une belle terrasse, un abri, ainsi qu'un jardin arboré, sans vis-à-vis.

Portail d'entrée avec parking intérieur.

Le tout sur une parcelle de 565m².

Le calme en plein centre ville.

DPE réalisé le 08/04/2022.

Mandat n° 6165.

Mme Liagre Céline.Négociatrice en immobilier sous le numéro 815 023 213.

liagre-celine@abithea.fr

Prix du bien 214 100 €
Pièce(s) 6
164.13
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 59215
Surface habitable (m²) 164,13 m²
surface terrain 565 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 214 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,05 %
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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