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Idéal investisseur ! Arras Gare 8 pièces 170 m2

Arras (62000)
Réf : 500
Exclusivement chez Abithéa IMMEUBLE 8 PIÈCES AVEC JARDIN en arrière Gare Vous souhaitez investir sur la belle commune d'Arras ? ce bien à une rentabilité brute de 8% ! les logements sont déjà loués. À vendre : venez découvrir cette maison T8 de 170 m², dans la ville d'ARRAS (62000). Elle est disposée comme suit : sept chambres et 2 cuisines aménagées et équipées. Elle offre aussi trois salles de bains. La maison dispose de radiateurs fonctionnant au gaz. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement est également complété par un jardin. Le terrain du bien est de 277 m². En plus de ses 8 pièces réparties sur 2 étages, cette maison est vendue avec une cave. C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1974 et de standing. L'extérieur de la maison est en bon état. La maison est située dans la commune d'Arras. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle à l'université) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. Vous trouverez un conservatoire à moins de 10 minutes et très proche des places. Cette maison T8 est proposée à l'achat pour 300 000 € FAI. Cette maison dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 331 à 450 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de classe F. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Abithéa. Herpin Stéphane Tél 0628543556 herpin-stephane@abithea.fr
Prix du bien 300 000 € HAI*
Pièce(s) 8
170
Chambre(s) 7

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62000
Ville Arras
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 277 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 714 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus