0

 Maison de résidence - 91m2 - 3 chambres

Lens (62300)
Réf : SG_14

MAISON + GARAGE + JARDIN + 3 CHAMBRES

En exclusivité chez abithéa, sur la commune de Lens, à deux pas de l'entrée de la rocade, près des commodités et dans un environnement calme, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de résidence en briques de 91 m2 habitables ! C'est une maison saine, bien entretenue et chaleureuse.

Elle propose au 1er étage, 3 chambres comprises entre 9 et 11 m2, ainsi qu'une jolie salle d'eau refaite recemment et une grande douche. Vous apprécierez le salon /salle à manger d'une surface appréciable de 34,30 m2 avec poutres apparantes et cheminée feu de bois, donnant sur le jardin. La cuisine est équipée et fonctionnelle avec un accès sur l'éxtérieur.

Les + ?? : Un second WC à l'étage très spacieux pourra permettre d'agrandir la salle d'eau ou si envie d'une baignoire en complément. Un garage de 21m2 avec porte motorisée récente et une grande facilité de stationnement avec plusieurs places de parking aux abords de la maison seront appréciés. Celui-ci pourra également servir de zone de stockage supplémentaire.

La maison bénéficie d'un petit jardin arboré et clos sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse.

L'ensemble s'étend sur 229 m2 de terrain. Double vitrage - volets électriques et manuels / chauffage au gaz / tout à l'égout.

Un démoussage de la toiture sera à prévoir.

Pour tout complément d'informations et visites : Sophie Garénaux - 06.33.57.73.49

Prix du bien 164 300 €
Pièce(s) 5
90.64
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62300
Surface habitable (m²) 90,64 m²
surface terrain 229 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,64 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 164 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 180 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Prève . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Prève . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Prève . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/