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Maison de 195m2, 5 chambres, 2 SDB, jardin et garage.

Lens (62300)
Réf : FL-1

En Exclusivité chez Abitea Artois Douaisis, venez découvrir cette maison mitoyenne de 195m2 avec jardin et garage, sur la commune de Lens.

Ce bien se compose d'un salon (24,70m2) et d'une salle à manger (22,70) séparées; tous deux sont agrémentées d'une cheminée fonctionnelle. Nous trouvons également 5 chambres de 10 m2 à 14m2, deux salles de bain et 3 WC. Avec autant de chambres vous pourrez aménager bureaux et dressing à votre convenance. La taille des pièces et le nombres de fenêtres, nous permet d'avoir une luminosité plus qu'appréciable.

Pour des moments de convivialité, une salle de jeu de 29,70m2 est présente au sous sol. Vous avez accès aux combles par un escalier pliant qui vous offrent 30m2 au sol pour le stockage.

Dans un environnement calme, le jardin completement arboré plaira aux enfants, et la terrasse en ardoise se fera apprécier pour les moments en famille ou entre amis. Pour le stationnement un garage de 63m2 vous permettra d'y mettre un établi pour vos outils ainsi que deux véhicules.

Ce bien est avec des menuiseries bois simple vitrage, la chaudière est neuve, installée en janvier 2021. La maison est sur une parcelle totale de 808 m2 et a une taxe foncières de 1840€.

Amateur de décoration cette maison est pour vous, il faudra remettre au goût du jour chaque pièce.

Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière ABITHEA ARTOIS DOUAISIS, pour fixer la visite.

Laforce Fiorella; 0617344411

laforce-fiorella@abithea.fr

Prix du bien 190 800 € HAI*
Pièce(s) 8
195.61
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62300
Ville Lens
Surface habitable (m²) 195,61 m²
surface terrain 808 m²
Surface loi Carrez (m²) 195,61 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 190 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 840 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus