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Grande maison type bourgeoise - Semi plain pied - 4 chambres - extérieur Cosy

Noeux-les-Mines (62290)
Réf : FL-32

Maison type bourgeoise avec facade en pierre blanche à la décoration soignée, extérieur + garage + 4 chambres + combles aménageables / COUP DE COEUR AGENCE !

Envie de calme, d'un extérieur sans vis à vis, le tout sans travaux ?

Cette superbe maison est faite pour vous !

Sur une parcelle de 373 M2 entièrement clôturée et à l'abri des regards, venez découvrir cette superbe résidence en plein centre de Noeux les mines. Construite début 1900, puis entièrement rénovée en priorisant la qualité des matériaux, vous apprécierez les grands volumes et les différentes possibilités d'aménagements, que ce soit pour la famille ou une profession libérale avec de nombreux espaces séparés.

Idéalement située entre Béthune / Lens / Arras au coeur du Bassin Minier à 10 minutes des axes autoroutiers, de la gare TGV.

Vous pourrez profiter paisiblement de votre habitation tout en restant à proximité des commodités. Amateurs de modernité et d'espaces, vous serez charmés par cette maison à lumière traversante où depuis l'espace vie vous profiterez de l'extérieur avec une vue sur une cour en pavés anciens, un puit, une jolie marquise en fer forgé et un vivier (possibilité de faire un espace pelouse).
En ce qui concerne la maison; vous trouverez au RDC un salon séjour séparé très soigneusement décoré avec une belle cheminée en marbre et une luminosité très agréable. Une grande et jolie cuisine équipé (
Schmidt). Une salle de douche avec toilettes, Une chambre de 13,5m2 avec porte vitrée sur la terasse. Et pour sublimer la maison une verrière de 22m2 qui amène le charme de la maison.

A l'étage, un couloir de style haussmannien dessert: 3chambres ( 21, 12 , 13 m2), une buanderie, un bureau , une SDB avec douche italienne , double vasque et baignoire et pour finir un WC. Un large pallier peut également accueillir un second bureau ou autre.

Au deuxième étage des combles déja isolée et avec électricité peuvent être aménagées pour une surface au sol de 80 m2. Je laisse faire votre imagination pour remplir cette belle superficie.

Vous l'aurez compris, que ce soit pour une profession libérale, une grande famille ... cette maison semi plain pied fera votre bonheur.

A la décoration tendance et soignée, elle offre de belles prestations complémentaires : fenêtres double vitrage, volets électriques, chauffage par pompes à chaleur, portail électrique, alarme, fibre, isolation récente, VMC, adoucisseur, tout à l'égout ...

C'est une maison dans laquelle on se sent bien, que ce soit à l'intérieur ou l'extérieur. Une vie agréable attend indéniablement les futurs propriétaires.

Ce bien est proposer au prix de 369 000€ FAI charge acquereur ( 354000 net vendeur)

Pour tout complément d'informations et visite : Fiorella Laforce - 06 17 34 44 11

Prix du bien 369 000 €
Pièce(s) 9
250
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 62290
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 373 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 30
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 354 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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