Maison de plain-pied, 4 chambres à Fampoux
Fampoux (62118)
Réf : VM-0823
EXCLUSIVITÉ ABITHEA ! NOUVEAUTÉ !
Sur la commune appréciée de Fampoux, dans la campagne Arrageoise, venez découvrir cette très belle maison individuelle de plain-pied, dotée de 4 chambres de 100 m2 habitables construite en 2008 sur 550m2 de terrain.
Elle dispose d’un garage et d’un jardin bien entretenu et fleuri, entièrement clôturé.
Une fois passé la porte d’entrée, tombez sous le charme de cette maison ouvrant sur un séjour lumineux de 32 m2 avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. Le tout avec une vue dégagée. Une jolie cuisine ouverte avec accès direct au garage vient compléter cette partie de la maison, (rien de tel pour amener facilement vos courses :) ! ). Du côté de l’espace nuit, un couloir dessert: 4 chambres qui varient entre 9 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bain disposant d’une baignoire et d’une douche.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l’égout.
En ce qui concerne le mode de chauffage vous apprécierez un poêle à granules ainsi que d’une pompe à chaleur.
Afin de permettre de diminuer considérablement les factures des panneaux solaires ont également été installé en 2022 au vu du contexte actuel ces atouts seront fortement appréciés et recherchés.
Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en C et A.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage de 15 m2 et la possibilité de stationner deux véhicules en extérieur devant la maison.
La taxe foncière est de 905 euros / an.
Ce bien vous est proposé au prix de 254 100 € frais d’agence inclus dont 5% TTC (soit 12 100€) d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr
Pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57
menut-vanessa@abithea.fr
Agent commercial n°918 977 794
